Onder het motto van ‘wat je zelf doet, doe je beter’, gaan heel wat Belgen zelf aan de slag, in plaats van beroep te doen op een vakman.
Maar is dit altijd goedkoper?
Als je bouwmaterialen aankoopt om ze zelf te plaatsen, betaal je 21% BTW op de materialen.
Anderzijds als je een vakman inschakelt en hem de materialen laat aankopen en installeren, spreken we van werken in onroerende staat.
In dat geval betaal je slechts 6% BTW indien aan onderstaande voorwaarden tegelijk wordt voldaan:
Werken in onroerende staat m.b.t. de omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling of onderhoud aan een onroerend goed (excl. de reiniging en vernieuwbouw)
Het onroerende goed wordt uitsluitend/hoofdzakelijk bestemd voor privébewoning na uitvoering der werken
Het gebouw moet minimum 10 jaar in gebruik zijn
De werken worden verstrekt en gefactureerd aan de eindgebruiker
De eindgebruiker (particulier) moet een attest invullen en tekenen dat aan deze voorwaarden voldaan is.
Om een voorbeeld te geven:
Je wenst een exclusieve verwarmingsradiator te voorzien en het materiaal op zich kost EUR 1000.
Als je de materialen koopt en zelf plaatst, betaal je hierop 21% BTW, zijnde EUR 210. Totaalprijs is dan EUR 1210.
Als je een vakman inschakelt om deze materialen te kopen en het werk uit te voeren en stel dat hij voor de plaatsing EUR 200 netto vraagt. Dan komt de totaalprijs van de factuur op EUR 1000 + 200 = EUR 1200 + 72 (6%) = EUR 1272.
Je kan je dan afvragen of het loont om voor dit subtiele verschil van EUR 62 zelf te uw tijd hierin te steken…Bovendien geniet u nog van de garantie van de aannemer op de uitgevoerde werken.
Neem dit steeds mee in uw overweging, maar bekijk vooral of de vakman waarop je beroep doet toch over voldoende kennis en degelijkheid in zijn werk en afwerking beschikt.
Check zijn referenties, maak duidelijke afspraken over de uit te voeren werken in het contract en controleer zijn toestand.
Mocht je nog vragen of inlichtingen wensen, aarzel niet om ons te contacteren op gsmnr. 0479/705619 of hans@adexcon.be
